VALLEE DE L'EURE, Belle propriété, avec installation équestre 1/18
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EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, VALLEE DE L'EURE, L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cette belle propriété située sur un beau terrain de plus de 5ha.

Elle est composée d'une maison d'habitation de 318 m² habitable et 350 m² utile avec terrasse desservant une piscine chauffée, jacuzzi et Pool House avec vue sur le jardin paysagé.

La maison, sur la partie de gauche de 200m², a une hauteur sous plafond de 4 m au rdc avec cheminée dans le séjour et le salon. sa cuisine avec tomettes offre aussi un beau volume. Cette première partie comporte 3 chambres avec salle d'eau avec WC, une buanderie, une salle de jeux. Son Entrée est communicante avec une seconde habitation de 118 m².

Cette deuxième habitation comprend une chambre au rdc avec salon séjour/cuisine et 3 chambres dont deux avec kitchenette.

Il est donc possible de vivre à deux familles ou bien de faire des chambres d'hôtes.

L'installation équestre est dissociée de l'habitation avec une partie d'avantage privée comportant 8 boxes de 4.3 m récents dont 2 grands pour poulinières, une sellerie et un abri à foin. Une carrière de 71x33m et un rond de longe de 18 m de diamètre humidifiés.

Abreuvoirs automatiques pour les chevaux avec étang sur site.

Une seconde partie est accessible par l'habitation et un accès direct stabilisé pour les poids lourds. Cette partie comprend 5 boxes et 5 stabulations.

Terrain Divisible.
** 988 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4205€ et 5689€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    JOUY
  • Secteur
    la Maladrerie
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    988000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    318 m2
  • Surface au sol
    360 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    50000 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4205 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5689 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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