Vente maison 187.59 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence AUCH3982

Proche MAINTENON, Maison de 7pces 5 ch,
Maintenon 28130

7 pièce(s)
6 chambre(s)
187 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€451 500 **
€451 500 honoraires inclus €430 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un charmant village à 5 mn de Maintenon, avec commerces, école et gare, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, chaleureuse, moderne dans l'utilisation de certains matériaux, lumineuse, et globalement atypique.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : D'une entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains/wc, buanderie
A l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle de jeux, passerelle, dressing/chambre
Au 2éme étage : palier/bureau, deux chambres (actuellement atelier pour l'une d'entre elle),
Terrasse et jardin bordés par la rivière
Le tout édifié sur un terrain d'environ 169 m².

Réf : AUCH3982
Barème d'honoraires consultable sur demande.
** €451 500 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3002€ et 4062€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    686 EUR

Surfaces

  • Surface
    187.59 m2
  • Surface séjour
    35.12 m2
  • Surface terrain
    169 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3002 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4062 EUR
  • Surface de référence
    186

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  • Centres d'intérêts

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