Référence 3050

Charmante longère à 5 minutes de Maintenon,
Maintenon 28130

5 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 000 **

€299 000 honoraires inclus €285 000 hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'Immobilière de Maintenon vous présente cette magnifique longère pleine de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Maintenon et de sa gare SNCF desservant Paris Montparnasse, à proximité des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage offre un palier desservant trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri de jardin.

À visiter sans tarder !
réf 3050

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
953 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1056 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Vide sanitaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Informations complémentaires
Étage réalisé en 1988

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
20 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4100 EUR