Référence AUCH3975

Proche EPERNON : Maison de Ville Familiale avec beau potentiel,
Epernon 28230

1 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€249 100 **

€249 100 honoraires inclus €235 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LES AGENCES UNIES vous présente en ÉXLUSIVITÉ : Dans un village avec école, à 5 km de la gare d'Epernon, cette maison de ville comprenant
Au rez-de-chaussée: Un salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une véranda.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec une belle hauteur et une pièce (possibilité dressing avec une salle d'eau + wc - parfait pour créer la suite parentale).
Au second étage : Une chambre avec un coin bureau, une salle de bains et un wc.
La maison dispose d'un garage, d'une chaufferie, un puits.
Le tout sur un jardin clos de plus de 460m² .
Barème d'honoraires sur demande
Réf : AUCH3975

** €249 100 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28230
Ville
EPERNON
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
249100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1455 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
467 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
187.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR
Surface de référence
146