Référence AUH3961

Maison Epernon 5 pièce(s) 115 m2 + Grange,
Epernon 28230

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

€203 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité les agences unies
Epernon, jolie maison ancienne + grange édifiées sur terrain de 1.207 m2 de terrain clos et arbore
Du tout à pied , commerces et lycée à deux pas !
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, wc. L'étage dessert deux belles chambres, grand dressing, deux rangements en sous pente, salle de bains + wc
Sons sous sol total est aménagé par un garage 1 vl, buanderie, une pièce de rangement, et une cave.
Sa grange est divisée en deux volumes (garages) + grenier au dessus.

Réf : AUH3961
Barème d'honoraires consultable sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5308€ et 7182€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28230
Ville
EPERNON
Etage
1

Aspects financiers

Prix
203000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
1207 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
373 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
349 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5308 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7182 EUR
Surface de référence
115