Référence AUCA3945

NOGENT LE ROI MAISON,
Nogent le roi 28210

5 pièce(s)

3 chambre(s)

107 m²

Classe énergie

Emission GES

€234 500 **

€234 500 honoraires inclus €222 000 hors honoraires Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE
Découvrez une maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant salle-à-manger et salon, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un wc.
À l'étage :
un palier dessert trois chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur :
vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage attenant, d'un carport, et d'une terrasse.
Un bien fonctionnel et accueillant, parfait pour une vie de famille proche du centre ville, des commerces et des écoles.
REF AUCA3945

Barème d'honoraires sur demande

** €234 500 honoraires inclus | €222 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NOGENT LE ROI
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
234500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1360 EUR
Identifiant Fiscal du logement
25 28 4165054 58

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.65 m2
Surface loi Carrez
107.65 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface construite
150 m2 environ
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
665 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2048 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Surface de référence
107