Vente maison 180 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence 2997

Maison Maintenon 6 chambres proche gare,
Maintenon 28130

2
9 pièce(s)
6 chambre(s)
180 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
€380 000 **
€380 000 honoraires inclus €361 000 hors honoraires Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Immobilière de Maintenon vous présente cette belle maison familiale sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², idéalement située dans un secteur recherché de Maintenon, à proximité des écoles, de la gare et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau / bibliothèque

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.

La maison bénéficie de prestations de qualité : DPE C, double vitrage PVC, volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie.

Le sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !
réf : 2997
** €380 000 honoraires inclus | €361 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3734€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2579 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1107 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3734 EUR

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  • Centres d'intérêts

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