Vente maison 106 m², Epernon 28230Eure-et-Loir
Référence 2990

Maison 5 min à pied de la gare,
Epernon 28230

1
6 pièce(s)
4 chambre(s)
106 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€299 250 **
€299 250 honoraires inclus €285 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente cette charmante maison située dans un secteur prisé, à seulement 5 minutes à pied de la gare desservant Paris Montparnasse, et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un véritable confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon / séjour lumineux,

Une chambre,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant,

Une cuisine fonctionnelle

À l'étage, la maison offre :

Trois belles chambres,

Une pièce supplémentaire actuellement utilisée en rangement, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC selon vos besoins.

Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un terrain de plus de 640 m², idéal pour profiter de moments en famille ou pour vos projets d'aménagement extérieur.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. réf : 2990
** €299 250 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28230
  • Ville
    EPERNON

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    645 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
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20 Place Noé et Omer Sadorge, 28130 MAINTENON
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