Référence AUCH3861

MAINTENON 5 MN Maison de Charme sur 2600 m² de terrain,
Maintenon 28130

8 pièce(s)

5 chambre(s)

214 m²

Classe énergie

Emission GES

€395 000 **

€395 000 honoraires inclus €380 000 hors honoraires Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L' IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente : Dans un village avec école, entre Nogent le Roi et Maintenon , cette propriété ancienne composée de :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec salle d'eau - wc privatifs, chaufferie/buanderie, petit salon avec cheminée,
A l'étage : Une pièce palière avec un espace bureau desservant une chambre, un salon, une suite parentale [chambre, salle de bains (baignoire balnéo, douche, wc, double vasque) et dressing]
Garage - atelier,
Grande terrasse de 100 m² Portail automatisé
Une dépendance à finir d'aménager (pièce avec coin- cuisine, salle d'eau/wc, chambre) .
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2600 m² agrémenté d'un bassin d'ornement .
Réf : AUCH3861 Appelez au 02 37 22 85 80
Barème d'honoraire sur demande

** €395 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5224€ et 7068€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON
Secteur
MAINTENON PROCHE
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2232 EUR

Surfaces

Surface
214 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
2600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Style
Maison de maître
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5224 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7068 EUR
Surface de référence
250