Vente maison 130 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence 2979

MAISON ANCIENNE 3 mn du centre de NOGENT LE ROI,
Maintenon 28130

2
4 pièce(s)
2 chambre(s)
130 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€225 700 **
€225 700 honoraires inclus €215 000 hors honoraires Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente cette maison ancienne à 3 mn de NOGENT LE ROI en village au calme sur environ 960 m² de terrain clos.
Elle se compose en rez de chaussée d'une grande entrée, un bureau, un salon avec belle cheminée, une cuisine dinatoire neuve aménagée, une salle d'eau neuve avec WC. Cave.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc

En dépendance un garage, un atelier et 2 pièces au dessus . Possibilité d'aménager un logement.


Volets roulants solaires+, Huisseries PVC double vitrage, portail électrique.
Grande cour devant la maison .
Gare de Maintenon à 10 mn.

Appelez nous pour visiter au 02 37 22 85 80. REF 2979

** €225 700 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3769€ et 5099€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON

Aspects financiers

  • Prix
    225700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1134 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    961 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3769 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5099 EUR

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  • Centres d'intérêts

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
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20 Place Noé et Omer Sadorge, 28130 MAINTENON
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