Référence AUD3719

Maison en pierres apparentes à 6 MN d'EPERNON,
Epernon 28320

5 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

€315 000 **

€315 000 honoraires inclus €300 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON, vous propose à 6' d'EPERNON cette maison remplie de charme aux pierres apparentes. Vous profiterez de cette pièce de vie de 39 m² avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, W-C. Un escalier dessert une grande chambre avec placard, dressing aménagé, salle d'eau, WC, palier ou bureau.
Au dernier étage deux chambres cosy.
La présence d'une charmante maison d'amis de 38 m², attenant un atelier.
Un jardin sans vis à vis de 510 m²
Ce lieu est idéal pour recevoir famille et amis...
Contactez nous au 0237228580.
Barème d'honoraire sur demande

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2445€ et 3307€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
EPERNON
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
39 m2
Surface Dépendance(s)
38 m2
Surface terrain
513 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Couvert
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2445 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3307 EUR