Référence 2928

LONGERE DE CHARME 5 MN NOGENT LE ROI Accès N12,
Nogent le roi 28210

5 pièce(s)

3 chambre(s)

161 m²

Classe énergie

Emission GES

€273 000 **

€273 000 honoraires inclus €260 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente en village à 5 mn de NOGENT LE ROI cette longère ancienne rénovée sur environ 740 m² de terrain clos.

Elle se compose au rez de chaussée: d'une véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, une chaufferie , buanderie, wc, un grand séjour salon avec cheminée.

A l'étage le palier dessert deux chambres , une salle d'eau avec wc.
Une cave, un garage et deux abris de jardin.
Chauffage gaz de ville

Ref 2928 Appelez nous pour visiter au 0237228580.

** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28210
Ville
NOGENT LE ROI

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1094 EUR

Surfaces

Surface
161 m2
Surface terrain
740 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre et terre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
Tout à l' égout installé ds la rue , se PFAC: 4 000€
Pose de compteur: 90€
Forfait branchement Assainissement Collectif: 1 980€ TTC
Forfait branchement Eau Potable: 2 238€ TTC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4830 EUR