Référence 3032

Maison 5 pièces 3 chambres,
Maintenon 28130

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€262 500 **

€262 500 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de plain-pied située à seulement 5 km de la gare (direction Paris) et à proximité immédiate des écoles.

Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de confort.

Une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.

Les prestations sont au rendez-vous :

Chauffage au sol + appoint électrique,

Climatisation réversible dans le séjour,

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

DPE : C

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée plein sud.

Contactez nous pour plus de renseignements, réf annonce : 3032

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1156 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
471 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Tuiles Mécaniques
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR