Vente maison 231.61 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence AUCA3596

Près d' EPERNON Belle propriété ancienne de charme,
Nogent le roi 28210

3
8 pièce(s)
4 chambre(s)
231 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€449 000 **
€449 000 honoraires inclus €430 000 hors honoraires Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIERE DEMAINTENON vous propose cette exclusivité LES AGENCES UNIES:
Propriété pleine de charme ayant conservé son authenticité : tomettes, parquets, poutres.
Au rez-de-chaussée: l'espace séjour est composé de 3 belles pièces : un séjour de 47 m2 sol tomettes, un salon de 26 m² et un salon cathédrale de 40 m² avec une belle mezzanine, grande cuisine dinatoire, salle d'eau et wc.

Au 1er étage , une grande chambre parentale de 29 m² , intégrant une salle d'eau et toilette , une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Les extérieurs se composent d'une piscine chauffée, d'une grande dépendance comprenant un atelier, 2 anciennes écuries, d'une serre.
L'espace extérieur totalise 1340 m² paysagé.
Gare d'EPERNON à 9mn.
** €449 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100€ et 8300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28210
  • Ville
    NOGENT LE ROI

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Identifiant Fiscal du logement
    1425

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    231.61 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8300 EUR

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