Vente appartement 72.6 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence 3062

APPARTEMENT F3 72 m² DUPLEX MAINTENON CENTRE VILLE GARE ET COMMECES A PIED,
Maintenon 28130

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€190 500 **
€190 500 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose en plein coeur de Maintenon ce bel appartement atypique, alliant charme et fonctionnalité, au sein d'une petite copropriété.

Situé au 2eme étage, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour salon avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une première chambre avec placard intégré, ainsi que d'une seconde chambre avec mezzanine. Un bureau en mezzanine complète cet espace et offre un coin idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec cabanon, un véritable atout en centre-ville, ainsi que de deux places de stationnement.

Les + :

Centre-ville, commerces gare à pied
Petite copropriété
Appartement plein de charme et de caractère
Balcon, jardin privatif et stationnements
Cheminée avec insert

DPE : D

Réf. 3062

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON au 02 37 22 85 80.
** €190 500 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1998€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    190500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1476 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1998 EUR
  • Surface de référence
    72

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  • Centres d'intérêts

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge, 28130 MAINTENON
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE MAINTENON | Raison sociale : PLH IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Place Noé et Omer Sadorge - 28130 MAINTENON | Siret : 48206042300019 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68482060423 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI28012016000006391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 27379K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante