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BELLE MAISON ANCIENNE située dans un village recherché et charmant du sud Yvelines, à 10 minutes de DOURDAN

A deux pas de l'école et commerce de proximité.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, un dégagement et un WC indépendant.

A l'étage, un palier avec placards dessert, trois chambres lumineuses, un WC indépendant, une salle de bains et un bureau. Accès à un grenier sur l'ensemble.

La maison dispose également d'une grande cave voutée et d'une dépendance d'environ 80 m² composée d'une partie pouvant accueillir un véhicule, un espace de rangements et d'un grand grenier sur l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1669 m² clos de murs en pierre et paysager avec nombreux arbres fruitiers.

Toitures neuves, double vitrage récent, radiateurs électriques à inertie sèche, terrasse exposée ouest complètent le bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    91410
  • Ville
    DOURDAN
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    389500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    167 m2
  • Surface séjour
    35.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1669 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Puit et cuve de récupération d'eau enterrée à l'arrière.
    - Toiture grange refaite en 2017 et toiture maison en 2019.
    - Servitude de passage parcelle du fond au profit du voisin (parc 546).
    - 2 ballons électrique.

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Petit rafraichissement salles de bains|cuisine

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Centres d'intérêts

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