GALLARDON PROCHE, Belle propriété ancienne

Réf : AUA3498

28320 GALLARDON

€599 000 **

12 pièce(s)

8 chambre(s)

325 m²

6682 m² de terrain

$GALLARDON PROCHE, Belle propri\u00e9t\u00e9 ancienne 1\/13$

$GALLARDON PROCHE, Belle propri\u00e9t\u00e9 ancienne 2\/13$

$GALLARDON PROCHE, Belle propri\u00e9t\u00e9 ancienne 3\/13$

$GALLARDON PROCHE, Belle propri\u00e9t\u00e9 ancienne 4\/13$

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$GALLARDON PROCHE, Belle propri\u00e9t\u00e9 ancienne 6\/13$

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A 15 MIN RAMBOUILLET, dans un charmant village , L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cette magnifique propriété.

Elle comprend une très belle entrée cathédrale , WC avec lave-mains, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, un deuxième salon avec bar et cave voûtée, une grande cuisine avec cheminée, une autre grande pièce (actuellement salle vidéo) , un bureau ( ou chambre) , une chaufferie.

La maison est composée de deux étages avec deux accès indépendant.

Le premier à droite permet d'accéder à trois chambres , une salle de bains, WC.

Le deuxième à gauche conduit à quatre chambres dont deux avec salles de bains /WC, et une salle d'eau avec WC.

Dépendances , carport , et terrasse, complètent le bien situé dans un environnement verdoyant , et calme!

Beaucoup de charme , à visiter sans tarder !

** €599 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050€ et 6920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

02.37.22.85.80

20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28320
Ville
GALLARDON
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
325 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
6682 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
8
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2021
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6920 EUR