Référence AUAI3494

GALLARDON Maison de charme en Pierre,
Gallardon 28320

7 pièce(s)

5 chambre(s)

185 m²

Classe énergie

Emission GES

€359 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON, vous propose à Gallardon
Cette maison familiale en pierre.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine buanderie, WC et véranda
Au 1er étage un palier dessert, une suite parentale (composée d'une chambre , d'un dressing salle de bains) , une salle d'eau, une chambre, WC. Un salon avec poêle à pellets et espace bureau avec un accès indépendant par le jardin et la terrasse
Un deuxième étage comprend un palier, trois chambres, une salle d'eau et un grenier
Deux caves voutées dont une avec un puits canadien, un atelier et un garage complètent le bien.
Cette maison pleine de charme proche du centre ville est édifiée sur un terrain clos d'environ 287 m² sans vis à vis .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2316€ et 3134€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28320
Ville
GALLARDON

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
287 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Commentaires internet
TB
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2316 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3134 EUR