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EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, L'IMMOBILIERE DE MAINTENON, vous propose à quelques pas du château, cette Maison de Maître de 1900, très lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond (3.20 m -rosaces et moulures) ses parquets point de Hongrie, son sol d'entrée en carreaux de ciment.

Edifiée dans un parc ombragé clos de murs de plus de 1950 m² avec un bassin d'agrément, un espace potager, une serre,

sa situation, en plein centre ville, lui confère tous les atouts d'une belle maison familiale, permettant de rejoindre les commerces, les écoles( jusqu'au collège), les professionnels de santé, infrastructures sportives et culturelles et la gare accessible à pied.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec son bel escalier, d'une salle de réception avec cheminée, un grand bureau, une cuisine à réaménager, WC, une salle d'eau avec lave-mains, un accès à une cave.

L'étage comprend un grand palier distribuant quatre chambres avec cheminée, dont une avec cabinet de toilette, un dressing, une grande salle de bains avec cheminée, WC

Au second étage, une pièce, avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambre et trois greniers permettront, si besoin, de développer la superficie habitable

Plusieurs dépendances, une cave et une grange d'environ 80 m² viennent compléter l'ensemble de cette belle propriété.
** €446 000.00 honoraires inclus | €425 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3926€ et 5312€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2483 EUR

Surfaces

  • Surface
    213.49 m2
  • Surface séjour
    42.54 m2
  • Surface terrain
    1955 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3926 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5312 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI28012016000006391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 27379K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS. | Adresse du site : NC |
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