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L'agence L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous, propose à la vente dans un secteur boisé , proche de Nogent le Roi, à 15 min de la gare et à 20 minutes de Houdan, cette solide maison sur sous-sol.

Elle comprend un séjour de plus de 48 m², avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse plein sud , une cuisine aménagée d'environ 23 m² , trois belles chambres, une salle de bains et WC.

A L'étage, une pièce palière permet d'accéder à une chambre de 19 m², une salle de bains , un cabinet de toilette, et à deux chambres à terminer,

Le sous-sol (hauteur de 3 m) se compose d'une chaufferie, d'une salle d'eau/buanderie, d'un atelier, et d'un très grand garage.

La maison avec sa grande terrasse exposée plein sud est située sur un terrain d'environ 6578 m² dont une partie est boisée, au calme et dans un bel environnement.
** €298 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070€ et 5540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NOGENT LE ROI
  • Secteur
    NOGENT LE ROI PROCHE
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2174 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    6578 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Traditionnel
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5540 EUR
  • Centres d'intérêts

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