AUNEAU PROCHE Maison ancienne

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : AUAI3423

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON, vous propose à la vente à AUNAY SOUS AUNEAU, cette charmante maison ancienne située à quelques pas de l'école, boulangerie et arrêt de bus.

Elle comprend au rez-de-chaussée: Une entrée, une salle à manger avec cheminée INSERT et salon, une cuisine indépendante aménagée, WC et coin buanderie, une chambre et une salle de bains.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec balcon.

Une cave voutée, une dépendance, une terrasse exposée sud-est et emplacements de parking, complètent le bien, situé sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 561 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

02.37.22.85.80

20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78660
Ville
ABLIS
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
722 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.53 m2
Surface au sol
99.37 m2
Surface séjour
33.76 m2
Surface Dépendance(s)
15.5 m2
Surface terrain
561 m2
Surface terrasse
6.11 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Informations complémentaires
-Ballon d'eau chaude 80 L de 2020.
-Servitudes de canalisation eau potable, eaux usées, Télécom et EDF.
-Toiture cuisine/wc, ET isolation refaite en 2019.

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Porte d'entrée sera changée avant la vente.

Terrain

PLU
Oui
Servitude
Oui
Zonage
U (U)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

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