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EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose à la vente cette propriété ancienne rénovée.

Elle est composée d'une maison principale comprenant au rez-de-chaussée une entée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, un salon avec cheminée et placard, et à l'étage, une grande pièce de 47 m², un WC avec lavabo et une chambre avec placard

La propriété comprend aussi une maison d'amis composée, au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre ; et d'une deuxième chambre et un grenier à l'étage.

Une grande salle de 44 m² environ (salle d'exposition), une grange ouverte, un préau, un garage, une cave voutée, un puits se trouvant dans la cour, ainsi qu'un four à pain complètent le corps de ferme.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 1600 m².

Réf : AUCH3315
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5545€ et 7503€.
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28320
  • Ville
    GALLARDON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    638 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1631 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5545 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7503 EUR
  • Centres d'intérêts

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