À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 1\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 2\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 3\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 4\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 5\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 6\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 7\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 8\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 9\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 10\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 11\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 12\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 13\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 14\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 15\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 16\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 17\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 18\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 19\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 20\/21$

$\u00c0 VENDRE EN EXCLUSIVIT\u00c9 - Propri\u00e9t\u00e9 de charme entre Maintenon et \u00c9pernon 21\/21$

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 1/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 2/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 3/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 4/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 5/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 6/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 7/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 8/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 9/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 10/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 11/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 12/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 13/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 14/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 15/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 16/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 17/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 18/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 19/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 20/21

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme entre Maintenon et Épernon 21/21

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cette propriété unique composée d'une maison principale et d'une maison annexe, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m², situé dans un village calme avec école et accès facile à Maintenon et Épernon.

MAISON PRINCIPALE

Maison ancienne d'environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux :

- Au rez-de-chaussée :

- Cuisine/salle à manger ouvrant sur une grande véranda lumineuse.

- Séjour/salon chaleureux avec cheminée.

- Une grande chambre.

- Salle d'eau avec WC.

- À l'étage :

- Trois chambres supplémentaires.

- Salle de bains avec WC.

- Dressings et nombreux espaces de rangement.

MAISON ANNEXE (CHAUMIÈRE)

Maison indépendante d'environ 70 m² à rafraîchir, offrant :

- Au rez-de-chaussée :

- Séjour avec cheminée.

- Une pièce avec cellier attenant.

- Salle d'eau avec WC.

- À l'étage :

- Deux chambres.

LES EXTÉRIEURS

- Terrain clos de murs d'environ 2000 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

- Village calme avec école et bus pour la gare d'Épernon.

- Proximité de Maintenon (5 km), offrant toutes les commodités.

- Un bien rare et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'aménagement.

Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf. annonce : 2827

** €349 900 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

DAUNAY Adrien

Appeler

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

02.37.22.85.80

20 Place Noé et Omer Sadorge
28130 MAINTENON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
349900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1452 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1938 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Maison principale bauge/brique/pierre avant 1949 + extension parpaings années 2000
Réserves sur isolation (murs, toit)
Maison annexe: Bauge, toit chaume (à réviser), double vitrage, pas de cuisine, pas de chauffage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Véranda
Oui
Informations complémentaires
Assainissement: les 2 maisons raccordées au tout à l'égout avec pompe de relevage
Terrain entretenu, arboré, clos de murs, 1 abri, 1 puits

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIERE DE MAINTENON plhermite@maintenonimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales