Référence AUD3655

Appartement 2 pièces EPERNON + 2 caves,
Epernon 28230

2 pièce(s)

1 chambre(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 500 **

€149 500 honoraires inclus €140 000 hors honoraires Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES, situé au deuxième et dernier étage d' une petite copropriété à faibles charges, ce charmant appartement de 62.16 m² au sol, à deux pas de la forêt et des commerces et 5' à pied de la gare d'EPERNON.
Il dispose d'une grande entrée indépendante, un salon avec poutres apparentes, salle d'eau, W-C, une belle cuisine neuve aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une grande chambre de 16 m² avec possibilité de créer un espace bureau ou dressing ... Chauffage individuelle au gaz de ville chaudière neuve, fibre optique. Deux belles et grandes caves complètent cet appartement.
Ce bien est un coup de coeur de par l'ambiance cosy qui s'en dégage. Idéal pour un premier achat ou investisseur. DPE en C

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Réf : AUD3655
Barème d'honoraires consultable sur demande.

** €149 500 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 808€ et 1094€. Pour la date de référence 30/06/2024.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
EPERNON
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
149500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
862 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
364 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.39 m2
Surface loi Carrez
54.39 m2
Surface au sol
62.16 m2
Surface séjour
16.69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
808 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/06/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1094 EUR