Vente maison 203 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence 3079

Longère avec dépendance Proche Maintenon,
Maintenon 28130

4
8 pièce(s)
6 chambre(s)
203 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€332 850 **
€332 850 honoraires inclus €317 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente :

Cette jolie longère d'environ 180m² à seulement 5 minutes de Maintenon, de sa gare desservant Paris Montparnasse, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour double de 40 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau neuve, ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout : une dépendance entièrement rénovée offrant environ 50 m² supplémentaires.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un espace salon avec cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre avec WC. Un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

La propriété bénéficie de deux portails permettant l'accès à la cour et le stationnement de plusieurs véhicules.

Vous disposerez également d'un premier garage actuellement utilisé en buanderie, ainsi que d'un second garage situé à l'arrière de la maison, permettant de stationner un véhicule à l'abri.

Pour compléter l'ensemble, une magnifique cave voûtée vient apporter un charme supplémentaire à cette propriété !

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant L'Immobilière de Maintenon pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite ! Réf 3079

Killian MICOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990631889 - chartres.
** €332 850 honoraires inclus | €317 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON

Aspects financiers

  • Prix
    332850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1303 EUR

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets roulants électriques solaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

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  • Centres d'intérêts

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20 Place Noé et Omer Sadorge, 28130 MAINTENON
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