Vente maison 130 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence 3070

Maison ancienne de charme 8 mn de Maintenon,
Maintenon 28130

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€210 000 **
€210 000 honoraires inclus €200 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente cette charmante maison ancienne située à seulement 10 minutes de la gare de Maintenon, dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne et en bord de rivière.

Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3 200 m², cette propriété offre un cadre privilégié, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, une salle à manger chaleureuse avec cheminée ainsi qu'un bureau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

La propriété dispose également de belles dépendances : double garage, atelier, cave et plusieurs espaces de débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien plein de charme, dans un bel environnement naturel et paisible, idéal comme résidence principale ou maison secondaire, à proximité de Maintenon et de sa gare.

Réf. 3070
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    3179 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Non conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    232.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Surface de référence
    135

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

  • Centres d'intérêts

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge, 28130 MAINTENON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE MAINTENON | Raison sociale : PLH IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Place Noé et Omer Sadorge - 28130 MAINTENON | Siret : 48206042300019 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68482060423 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI28012016000006391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 27379K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante