Référence AUCA3997

MAISON DE PLAIN PIED 5 Mn MAINTENON gare et commerces,
Maintenon 28130

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

101 m²

Classe énergie

Emission GES

€232 500 **

€232 500 honoraires inclus €220 000 hors honoraires Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente cette maison de plain pied
située sur un terrain clos et arboré de 1000 m² en village à 5 mn de Maintenon et de sa gare

Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'un couloir desservant trois chambres, un bureau (ou une chambre), une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec un grenier au-dessus.
DPE D. Assainissement collectif, fenêtres en double vitrage, un poêle à bois performant.
Village avec écoles et commerces, idéal pour une vie familiale.

REF AUCA3997

** €232 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MAINTENON
Secteur
MAINTENON PROCHE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
232500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1088 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface au sol
125 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
31 m2
Surface terrain
1010 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Surface de référence
101.2