Référence AUH3995

Maison proche Maintenon,
Maintenon 28130

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

€231 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES

En sortie de Maintenon, venez visiter cette maison individuelle qui a tout pour plaire, implantée sur son terrain de 669 m²
Côté jour : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un superbe séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, wc.
Côté nuit : 3 chambres à l'étage, un dressing et une salle de bains / WC.
Côté pratique : Un garage attenant et communiquant avec coin buanderie (+ adoucisseur d'eau) et de nombreux rangements dans le grand vide sanitaire.
Côté jardin : Une belle terrasse à l'arrière pour vos barbecues en famille.

Les fenêtres PVC et la porte d'entrée sont récentes ! Aucun gros travaux à prévoir. Contactez nous vite pour organiser une visite !
Toiture démoussée
Réf : AUH3995
Barème d'honoraires consultable sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1445€ et 1955€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
945 EUR

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
669 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1445 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1955 EUR
Surface de référence
90.4