Référence AUCH3989

Charmante Maison - Jouy Centre ville,
Jouy 28300

6 pièce(s)

3 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

€325 000 **

€325 000 honoraires inclus €310 000 hors honoraires Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LES AGENCES UNIES vous présente en EXCLUSIVITE : Sur la commune de JOUY, gare , écoles et commerces à pieds.
Cette jolie maison ancienne lumineuse comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, wc.
Une salle à manger avec accès au jardin , un salon avec une cheminée, une chambre avec placard et une terrasse , une salle de bains (baignoire/douche)
A l'étage : Deux chambres dont une avec placard, dégagement, salle d'eau/wc.
Un garage
chaudière a condensation gaz de ville haute performance énergétique de 2024
Beau jardin clos et fleuri de plus de 440m²

Un véritable havre de paix au coeur de Jouy, alliant charme, confort et tranquillité.
Réf : AUCH3989
Barème d'honoraires consultable sur demande.

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1991€ et 2693€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28300
Ville
JOUY
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1076 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
445 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1991 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2693 EUR
Surface de référence
115