Vente maison 156.3 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence AUM3983

Maison familiale à environ 10mn de la gare de MAINTENON,
Maintenon 28130

2
5 pièce(s)
4 chambre(s)
156 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€299 250 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 156 m² est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 979 m² avec un patio offrant un petit coin de tranquillité supplémentaire. Elle offre de beaux espaces de vie idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec poêle a bois , une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave enterrée avec atelier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une cabane pour enfant en bois. Une dépendance ou des travaux sont à prévoir au-dessus du garage offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins bureau, atelier, salle de loisirs ou hébergement d'appoint.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort et praticité au quotidien.

REF AUM3983
Barème d'honoraires sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3464€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1495 EUR

Surfaces

  • Surface
    156.3 m2
  • Surface terrain
    979 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Travaux à prévoir
    Dépendance

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3464 EUR

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  • Centres d'intérêts

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