Référence AUA3971

corps de ferme,
Epernon 28230

7 pièce(s)

4 chambre(s)

152 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 900 **

€399 900 honoraires inclus €385 000 hors honoraires Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 MIN GARE
LES AGENCES UNIES vous présente ce charmant corps de ferme entièrement restauré déployant une superficie actuellement d'environ 152 m², son agréable terrain clos d'environ 3 000 m², ainsi que de nombreuses dépendances type grange, atelier, bureau, garage proposant environ 252 m², idéal pour le stockage.
Vous serez séduit par son entrée, le séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, la chambre avec dressing, et la salle de douche.
A l'étage un grand palier desservant deux chambres, une salle de douche et deux autres chambres à finir d'aménager pouvant développer 190 m².
N'attendez plus et venez le visiter.
Barème d'honoraires consultable sur demande.
Réf AUA3971

** €399 900 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28230
Ville
EPERNON
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface séjour
39.72 m2
Surface terrain
3086 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Style
Longère
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
4
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Surface de référence
152