Référence 3046

Maison 4 chambres 6 pièces,
Maintenon 28130

6 pièce(s)

4 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

€261 000 **

€261 000 honoraires inclus €248 600 hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente cette jolie maison située dans un environnement agréable à 5 minutes de MAINTENON offrant une vie de plain-pied avec une entrée, un salon séjour lumineux agrémenté d'un insert, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clos de plus de 1 100 m². Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour. Son classement énergétique DPE D constitue un atout supplémentaire.

Réf : 3046

** €261 000 honoraires inclus | €248 600 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1964€ et 2656€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
261000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1018 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
1149 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1964 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2656 EUR