Référence 3044

MAISON DE PLAIN PIED 5 MN MAINTENON,
Bouglainval 28130

5 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€239 000 **

€239 000 honoraires inclus €230 000 hors honoraires Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À seulement 5 minutes de Maintenon et de sa gare, dans un village calme avec école,
L' IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose ce charmant pavillon rénové de plain-pied, sans travaux à prévoir.

Il comprend :

une entrée,
un vaste séjour/salon chaleureux avec poêle à bois,
une cuisine aménagée et équipée,
trois chambres,
une salle d'eau avec WC.

Un grand débarras ainsi que deux abris de jardin viennent compléter ce bien.

Vous profiterez d'un bel environnement campagne, avec stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour.

Le tout sur un terrain d'environ 1 900 m².

Les + :

Fibre installée
Plain-pied
Aucun travaux
Cadre calme et verdoyant

Réf. 3044

Pour une visite, contactez vite L'Immobilière de Maintenon au 02 37 22 85 80.

** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
BOUGLAINVAL
Vue
Dégagée
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
648 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
1955 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Conforme

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR