Vente maison 227 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence AUM3953

Maison spacieuse avec vue imprenable et cadre privilégiée NOGENT LEROI,
Nogent le roi 28210

8 pièce(s)
7 chambre(s)
227 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€498 750 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente cette superbe propriété située à Coulombs, au coeur d'un magnifique environnement boisé à 10 mn de la gare de MAINTENON ou EPERNON.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale est implantée sur un terrain arboré d'environ 2700 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la vallée de l Eure et Nogent le roi
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger très lumineuse, agrémentée d'un élégant bar en bois, ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un beau palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une buanderie, deux chambres supplémentaires, une cave et un garage.
Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nousau 02 37 22 85 80.

REF AUM3953
Barème d'honoraires sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290€ et 7170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28210
  • Ville
    NOGENT LE ROI

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface terrain
    2715 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    184.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7170 EUR
  • Surface de référence
    227

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  • Centres d'intérêts

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
20 Place Noé et Omer Sadorge, 28130 MAINTENON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE MAINTENON | Raison sociale : PLH IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Place Noé et Omer Sadorge - 28130 MAINTENON | Siret : 48206042300019 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68482060423 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI28012016000006391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 27379K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS. | Adresse du site : NC |
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