Vente maison 125 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence AUM3944

Maison 2 mn NOGENT LE ROI,
Nogent le roi 28210

1
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€149 100 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cette maison ancienne de ville. Elle se compose de plusieurs pièces bien réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un bureau, idéal pour le télétravail .
Le salon s'ouvre sur une salle à manger attenante, parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante . Deux chambres complètent ce niveau, offrant un espace de vie confortable de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace invité.
Le grenier est aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins.
Un terrain clos de 466 m2 avec 1 atelier et une dépendance vous permettrons de passes d'agréable moments en famille.

REF AUM3944 Appelez au 02 37 22 85 80.
Barème d'honoraires sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28210
  • Ville
    NOGENT LE ROI
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    149100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    466 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    278.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR
  • Surface de référence
    125

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  • Centres d'intérêts

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