Référence 3024

MAISON DE VILLE MAINTENON avec place de parking, tout à pied!,
Maintenon 28130

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

136 m²

Classe énergie

Emission GES

€204 750 **

€204 750 honoraires inclus €195 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente cette maison de ville ancienne à rénover à MAINTENON.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon.

Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.

Une grande cave ainsi qu'une remise complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement.

Une place de parking vient également s'ajouter à l'ensemble.
REF 3024
Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 37 22 85 80.

** €204 750 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
204750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
144 m2

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4570 EUR
Surface de référence
139