Référence 3021

MAISON GALLARDON,
Gallardon 28320

6 pièce(s)

4 chambre(s)

116 m²

Classe énergie

Emission GES

€283 500 **

€283 500 honoraires inclus €270 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cette maison sur sous-sol total, située à Gallardon, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un dégagement ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et des WC.

Un garage indépendant complète ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 1 280 m².

Contactez nous pour plus d'informations !
Réf : 3021

** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28320
Ville
GALLARDON

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
1289 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Tuiles Mécaniques
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Surface de référence
114.1