Référence 3017

MAISON 5 MN de MAINTENON Bel environnement,
Maintenon 28130

7 pièce(s)

5 chambre(s)

165 m²

Classe énergie

Emission GES

€294 000 **

€294 000 honoraires inclus €280 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous présente en exclusivité

À 5 minutes de Maintenon, dans un environnement calme et boisé, ce pavillon familial très bien entretenu situé sur un terrain d'environ 2 000 m².

Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un grand salon-séjour avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée neuve
WC
Trois chambres, dont deux avec placards
Salle d'eau

À l'étage :

Pièce palière à terminer desservant deux grandes chambres
Possibilité de créer une salle d'eau (arrivées d'eau et électricité déjà prévues)

Extérieurs et annexes :

Terrasse

Double garage

Portail électrique en aluminium
Pompe à chaleur
Terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.

Réf. 3017

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 02 37 22 85 80

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR

Surfaces

Surface
165 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
2023 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Informations complémentaires
insert neuf
cuisine et salle d'eau neuves

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR