Vente maison 106 m², Maintenon 28130Eure-et-Loir
Référence 3012

MAINTENON 10 MN MAISON sur sous sol total au calme , village de charme,
Maintenon 28130

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
106 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€252 000 **
€252 000 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose en exclusivité, à 10 minutes de Maintenon et 5 minutes de Nogent-le-Roi, cette maison familiale implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², située dans un village calme et plein de charme.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
une entrée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une belle véranda, équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage :
un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que des placards de rangement.

Sous-sol total :
Une cave, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Un garage indépendant supplémentaire complète ce bien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de verdure, tout en restant proche des commodités.
Appelez L'IMMOBILIERE DE MAINTENON pour une visite au 02 37 22 85 80
REF 3012
** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28130
  • Ville
    MAINTENON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1444 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1371 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Surface de référence
    127

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  • Centres d'intérêts

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