Référence 2993

MAISON MAINTENON 3 mn de la gare à pied! Quartier recherché,
Maintenon 28130

7 pièce(s)

4 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

€274 000 **

€274 000 honoraires inclus €265 000 hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous présente cette maison sur sous-sol, idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la gare de Maintenon, sur un terrain clos d'environ 600 m², dans un quartier recherché.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse
Cuisine aménagée
WC indépendant
Salle d'eau
Deux chambres avec placards

À l'étage :
Palier desservant un bureau
Deux chambres, dont une avec dressing

Annexes & dépendances
Garage indépendant adapté à un camping-car
Sous-sol complet comprenant : garage, atelier, buanderie

Environnement
Écoles à 2 minutes à pied
Jardin agréable

DPE D , Isolation extérieure

Proximité immédiate des commodités et des transports.
Pour organiser une visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON au 02 37 22 85 80.

REF 2993

** €274 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28130
Ville
MAINTENON

Aspects financiers

Prix
274000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1365 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
605 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles Mécaniques
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
+ radiateurs électriques

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR