Vente maison 123.76 m², Nogent le roi 28210Eure-et-Loir
Référence AUM3902

Maison plain pieds sur sous-sol total - proche NOGENT LE ROI,
Nogent le roi 28210

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€299 980 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES vous propose cette agréable maison familiale de plain pied édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un environnement calme.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une grande véranda d'environ 39 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine
Le sous-sol total comprend garage, atelier et buanderie...
Un garage indépendant en plus et un second garage attenant avec mezzanine complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 1 000 m² avec piscine couverte, idéal pour les beaux jours.
Chauffage central au gaz de ville par radiateur dans la maison et au sol dans le vérandas.
Situation recherchée entre Nogent-le-Roi et Houdan, avec accès rapide à la RN12.

Réf : AUM3902
Barème d'honoraires consultable sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1169€ et 1581€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28210
  • Ville
    NOGENT LE ROI

Aspects financiers

  • Prix
    299980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1887 EUR

Surfaces

  • Surface
    123.76 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1169 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1581 EUR

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