Référence AUM3720

MAISON BOURGEOISE à Nogent Le Roi,
Nogent le roi 28210

6 pièce(s)

4 chambre(s)

199 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES cette magnifique maison bourgeoise offrant un cadre de vie privilégié spacieuse et lumineuse en plein coeur de Nogent le Roi.
Elle se compose d'un grand salon convivial avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse pour vos repas en famille , une cuisine indépendante , 4 chambres confortables, un grenier aménageable selon vos projets.
Des dépendances pour du stockage ou activités diverses.
Chauffage gaz de ville
Le tout sur un terrain arbore d'environ 6097 M2 idéal pour profiter de l'extérieur, du jardin ou accueillir des animaux
Située dans un environnement calme et rechercher, cette propriété combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement .
N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez nous des aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf : AUM3720
Barème d'honoraires consultable sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390€ et 6000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28210
Ville
NOGENT LE ROI
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1391 EUR

Surfaces

Surface
199.96 m2
Surface terrain
6097 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
375 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6000 EUR