Référence AUM3721

Maison AXE RN 154 entre CHARTRES et DREUX,
Nogent le roi 28210

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

€240 000 **

€240 000 honoraires inclus €226 000 hors honoraires Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES cette charmante maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, pratique et conviviale, vous permet de cuisiner en toute tranquillité.
Une première chambre au rez-de-chaussée apporte confort et accessibilité ainsi qu'une salle de bain et WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour les enfants ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, etc.)+ Un coin toilette avec point d'eau .
Cette maison a tout pour plaire : de l'espace, du confort, et une organisation pensée pour la vie quotidienne.
Le tout sur un terrain d'environ 2014 M2 clos
Contacter nous des maintenant pour une visite!

Réf : AUM3721
Barème d'honoraire consultable sur demande.

** €240 000 honoraires inclus | €226 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4919€ et 6655€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28210
Ville
NOGENT LE ROI
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
969 EUR

Surfaces

Surface
155.78 m2
Surface terrain
2014 m2

Extérieur

Année construction
1849
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4919 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6655 EUR