Référence 2936

MAINTENON 5 mn MAISON ANCIENNE,
Nogent le roi 28210

4 pièce(s)

2 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€231 000 **

€231 000 honoraires inclus €220 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À VENDRE Longère de charme avec potentiel à 5 min de Maintenon Réf. 2936

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cette charmante longère à rafraîchir, située dans un village avec école, sur un terrain clos d'environ 1 200 m².

Maison principale :
Cuisine
Séjour avec cheminée
Chambre
Salle d'eau avec WC

Grenier aménageable au-dessus

Appartement indépendant rénové :
Cuisine aménagée
Séjour
Salle d'eau avec WC

À l'étage : palier, chambre, grenier à aménager

Chauffage électrique

Dépendances :
Chaufferie (ancienne étable d'env. 22 m²)
Pièce supplémentaire (env. 18 m²)
Garage
Cave

Un bien de caractère avec beaucoup de potentiel pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou une activité indépendante.

Appelez L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON au 02 37 22 85 80 pour organiser une visite !

** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28210
Ville
NOGENT LE ROI

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
560 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
1175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et terre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR